Appartamento, Trilocale in vendita a Frascati RIF. 1539

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Frascati - zona Via Enrico Fermi, a 400 m. dalla stazione ferroviaria Tor Vergata e al centro ricerche di ESA INFN ESRIN, comunque in zona residenziale ben collegata, appartamenti in fase di ultimazione, consegna primavera 2020. L'appartamento con entrata indipendente è disposto su due livelli dove al piano patronale troviamo una luminosa zona living con angolo cottura ed un bagno, grazie ad una comoda scala interna si accede al piano superiore composto da: una camera matrimoniale, una cameretta per ragazzi ed un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino con posti auto esterni. Ottime sono le rifiniture. Pavimenti in gres porcellanato prima scelta Del Conca o similare, impianto di climatizzazione già montato; porte interne di prima scelta a battente ed a scomparsa; infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a gas argon per un perfetto isolamento termico ed acustico; grate in ferro antiscasso complete di serrature a cilindro europeo. Ogni appartamento sarà completo di segnale tv terrestre e satellitare. Impianto antifurto completo di centrale, sirene, combinatore telefonico gsm, barriere per la protezione esterna, sensori interni e su tutte le finestre. Impianto videocitofonico. Automazione del cancello d’ingresso. I bagni sono completi di sanitari di primissima qualità di tipo sospeso e riscaldamento tramite termo arredo; Il riscaldamento è stato ottenuto tramite caloriferi in alluminio a parete e caldaia del tipo a condensazione. le porte d'ingresso sono blindate, munite di cilindro europeo. Gli appartamenti sono tutti bilivello con scale di collegamento in acciaio con gradini in legno. Ogni appartamento dispone di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Tutte le unità dispongono di giardino privato, entrata indipendente con cancello e posto auto. Per quanto riguarda l’isolamento termico ed acustico sono state utilizzate doppie tamponature con laterizio a farina di legno con lana di roccia da 8 cm interposta tra le due tamponature; all’interno degli alloggi verrà sparata schiuma poliuretanica a spessore sul piano di calpestio per aumentare l’isolamento termico ed acustico, come già è stato fatto all’esterno dell’intercapedine per proteggere i muri perimetrali in cemento dall’umidità. Il tetto è stato realizzato in cemento armato e isolato tramite composto di cemento e polistirolo espanso a corpo unico per uno spessore medio di 12/15 cm. Gli imbotti alle finestre saranno realizzati per dare alla struttura un aspetto stile Liberty e la tinta sarà pastello . Tutte le unità abitative verranno delimitate con muretti e/o ringhiere e pannellature in ferro a protezione della proprietà.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 170.000
  • MQ75
  • Locali5
  • Classe Energ.A

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniIn costruzione
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere2
  • Cucina  Angolo cottura
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Pannelli Solari Termici  per acqua calda sanitaria
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Giardino  Privato
  • Parcheggio (Posti Auto) 

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